Desde su fundación en el 2013, el Grupo EEinmobiliaria no solo se ha ido expandiendo en términos de nuevos proyectos de vivienda, sino que también se ha ido convirtiendo en un conglomerado, llegando albergar a unas 10 empresas inmobiliarias a la fecha, enfocándose en distritos de Lima Top y Lima Moderna. Por ello, la firma nacional busca continuar consolidándose desarrollando nuevas iniciativas habitacionales para llegar a diversos púbicos objetivos, lo cual implicará importantes inversiones.
José Azañedo, CEO del Grupo EEinmobiliaria, señala que, si bien el 2024 fue un año de retos, también fue de importantes logros para el holding, pues lograron vender un total de 282 departamentos, registrando un incremento de 30% frente al 2023 en contexto desafiante para el sector.
Para este 2025, la perspectiva de la compañía es mantener un crecimiento sostenido en colocaciones, con un incremento en el volumen de ventas mayor al 20% respecto al año pasado. Esto se daría por el fortalecimiento de su estrategia comercial y el lanzamiento de nuevos desarrollos en ubicaciones clave de Lima Top y Lima Moderna.
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“Estamos enfocados en consolidar y fortalecer nuestra presencia en los distritos donde ya operamos y optimizar nuestras estrategias de comercialización para lograr una mayor conversión en ventas. Nuestra meta es superar los S/250 millones en ventas, con el inicio de una mayor cantidad de proyectos este año y el aumento de la demanda debido a las mejores condiciones económicas del país”, acotó.
Asimismo, detalló que hasta el cierre del primer trimestre de este año, vienen liderando las ventas en Santiago de Surco y San Borja, distritos focos para la compañía, así como también Miraflores, otra zona clave de sus inversiones.
Las nuevas inversiones del Grupo EEinmobiliaria
Actualmente, el grupo empresarial cuenta con 25 proyectos activos en venta, de las cuales 15 están en construcción, seis en preventa y cinco en etapa de entrega inmediata, los cuales son de distintos tamaños, ya que tienen iniciativas desde 15 departamentos hasta más de 100 unidades.
José Azañedo, CEO del Grupo EEinmobiliaria, cuenta sus planes para este 2025. Foto: GEC / Eduardo Cavero
Sin embargo, el objetivo es seguir robusteciendo su oferta, por lo que están evaluando incorporar alrededor de ocho proyectos inmobiliarios a lo largo del 2025, lo cuales tendrán entre 20 y 150 departamentos. La inversión estimada en la ejecución de estas nuevas iniciativas superaría los S/200 millones, situadas principalmente en distritos de Lima Top, los cuales tienen alta demanda residencial e importante conectividad.
“Con estos nuevos desarrollos vamos a tener más stock y departamentos en venta. Actualmente estamos en 750 departamentos y para fines de años vamos a tener unas 1,000 unidades en venta”, precisó Azañedo, tras añadir que serán proyectos de diverso tipo que se adapte a la necesidad de cada familia.
Según comentó el ejecutivo, el ticket promedio de sus unidades es de aproximadamente US$160,000, teniendo un perfil de comprador al nivel socioeconómico medio alto, compuesto por familias jóvenes, profesionales independientes y parejas que buscan su primera vivienda o una opción de mejor ubicación y mayor calidad de vida.
¿Se internacionalizará el grupo inmobiliario peruano?
Consultado sobre si hay planes para internacionalizarse, el CEO del grupo inmobiliario declaró que en el corto plazo buscan estandarizar su gestión de procesos de la empresa a nivel de estados financieros auditados y gobierno corporativo para posteriormente dar el siguiente paso. Así, entre tres a cinco años evaluarían la posibilidad de ingresar al mercado sudamericano, siendo Brasil, Argentina y Uruguay entre los candidatos.
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Comunicador social licenciado en la Universidad de San Martín de Porres. Actualmente redacto para la sección de negocios del diario Gestión.
