Los Portales S.A., ha oficializado la culminación de su reorganización patrimonial mediante la inscripción en los Registros Públicos del traspaso del denominado bloque patrimonial “IPD” hacia la empresa Inversiones Urbanísticas S.A. (antes conocida como Los Portales Estacionamientos S.A.). La comunicación fue hecha a través de un Hecho de Importancia presentado a la Superintendencia del Mercado de Valores (SMV) el 19 de junio de 2025.
Este proceso es la fase final de una reorganización simple iniciada formalmente a inicios de 2025 y aprobada en Junta General de Accionistas el 27 de febrero. La reorganización entró en vigencia el 28 de febrero del mismo año y fue comunicada previamente al mercado mediante diversos hechos de importancia, incluido uno de fecha 28 de febrero y otro fechado el 6 de junio.
Como parte de esta reorganización, Los Portales S.A. segregó un bloque patrimonial valorizado en S/ 87,340, el cual fue transferido a Inversiones Urbanísticas S.A. A cambio, esta última emitió 87,340 acciones a favor de Los Portales S.A., como compensación patrimonial.
Sin embargo, tal como ya se había anticipado en contratos de compraventa de acciones suscritos el 9 de junio de 2023 (y comunicados vía expediente N.° 2023026010), Los Portales transfirió la totalidad de dichas acciones a los propios accionistas de Inversiones Urbanísticas S.A. el mismo 28 de febrero de 2025.
De esta manera, la compañía ya no mantiene participación accionaria alguna en la empresa mencionada.
Esta operación forma parte de un proceso ordenado de reorganización empresarial, y ha sido debidamente registrada y comunicada ante la Superintendencia del Mercado de Valores (SMV), cumpliendo con el Reglamento de Hechos de Importancia e Información Reservada.
Cabe recordar que, en 2023, Los Portales Estacionamientos vendió el 85% de sus acciones a la gestora de fondos de inversión AC Capitales.
Los Portales ya no mantiene participación accionaria alguna en Inversiones Urbanísticas.
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Antecedentes: lo que se sabía hasta ahora
La noticia ya había sido parcialmente adelantada por Gestión en marzo último, donde se indicaba que la escisión había sido aprobada y que Los Portales dejaría de tener participación directa en la empresa especializada en estacionamientos.
Además, este medio precisó que la operación se trataba de una “reorganización simple” conforme a lo estipulado en el artículo 103 de la Ley General de Sociedades, y que su ejecución sería comunicada en detalle al mercado conforme se cumplieran los hitos formales. La reciente inscripción del 30 de mayo en Registros Públicos y el Hecho de Importancia del 19 de junio confirman ahora oficialmente la conclusión del proceso.
Esta reorganización responde a una estrategia de racionalización corporativa dentro del grupo empresarial, permitiendo a Inversiones Urbanísticas S.A. operar de manera autónoma y con una estructura accionarial directa.
Para Los Portales S.A., el proceso representa una separación definitiva de su unidad de negocio ligada a estacionamientos, lo que podría leerse como un enfoque hacia negocios más estratégicos o rentables en su portafolio principal (como el inmobiliario, comercial o de infraestructura urbana).
En corto:
- Según sus estados financieros, Los Portales alcanzó ventas comerciales por S/ 1,097.7 millones en 2024, lo que representa un crecimiento del 9% respecto a los S/ 1,003.2 millones registrados el año anterior.
- En términos de rentabilidad, la utilidad bruta ascendió a S/ 387.5 millones, equivalente al 40.4% de las ventas. Sin embargo, el EBITDA ajustado de la compañía retrocedió un 6%, situándose en S/ 232.5 millones frente a los S/ 249.9 millones reportados en 2023.
