El primer trimestre en Lima y Callao, en Perú, se ha visto una dinámica importante -aunque aún pendiente de más impulso- en la venta de viviendas.
Entre enero y marzo de este año se vendieron 6,237 unidades de vivienda en las zonas mencionadas. El comportamiento mensual evidencia una tendencia ascendente en la demanda en el primer trimestre del 2025.
- Enero: 1,980 unidades vendidas
- Febrero: 1,828 unidades vendidas
- Marzo: 2,429 unidades vendidas
Esto va en línea, también, con las cifras de inversión privada residencial: tras caer 7.3% el año pasado, empezó el 2025 con un incremento de 2.8% entre enero y marzo de este año, según data del Banco Central de Reserva del Perú (BCRP).
LEA TAMBIÉN: Nueva ley para la vivienda social preocupa a inmobiliarios, ¿habrá golpe a dinámica?
Perspectiva para el segundo trimestre de la venta de vivienda
Aunque en abril se inició el segundo trimestre con menos de 2,000 unidades vendidas -exactamente 1,798-, hay optimismo sobre el resultado del segundo tramo del año.
“De mantenerse las condiciones externas favorables —como la estabilidad macroeconómica, las tasas competitivas y la confianza del consumidor—, el sector inmobiliario podría continuar en una trayectoria positiva durante el segundo trimestre", refirió la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI).
El gremio inmobiliario detalla que el interés por proyectos de vivienda social, así como la creciente diversificación de la oferta en distritos emergentes, “siguen siendo factores clave para el dinamismo del mercado”.
LEA TAMBIÉN: San Isidro insiste en llevar ante el TC sus críticas a las políticas de vivienda sociales
Fusión de los gremios inmobiliarios
En este contexto de necesidad de promover más vivienda, y conmemorando 12 años de ASEI, anunció un nuevo capítulo en su historia: la fusión con la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI Perú), dando origen a la Confederación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (CODIP).
“En este camino, ASEI ha logrado posicionarse como un referente técnico y gremial del sector, guiado siempre por el propósito de fomentar la formalización, la transparencia y el acceso a una vivienda adecuada para miles de familias peruanas”, recordó el gremio.
ASEI destacó tres hitos en estos 12 años: consolidarse como gremio clave; transformación comercial integral; y colocarse como fuente confiable de información del sector inmobiliario peruano. Con estos pasos se concreta la fusión con ADI.
ASEI y ADI. Fuente: ASEI
LEA TAMBIÉN: Precio de vivienda: Estos son los 13 distritos de Lima que subieron en el último año
CODIP: el siguiente paso
La creación de la CODIP representa la consolidación de una visión compartida, enfocada en fortalecer al sector con una sola voz, generar sinergias y promover el desarrollo de mejores ciudades a través del acceso a una vivienda formal y sostenible, refieren estos actores del sector.
“La unión entre ASEI y ADI es la evolución natural de una historia de liderazgo y compromiso. CODIP nace con el firme propósito de representar con más fuerza al sector y construir un ecosistema inmobiliario moderno, competitivo y centrado en las personas”, señaló Jose Espantoso, presidente del gremio.
