Nueva York es una de las ciudades más vibrantes del mundo, pero también una de las más costosas para vivir. Con precios de vivienda disparados y una demanda que no da tregua, encontrar un lugar asequible puede parecer una misión imposible.
Sin embargo, un reciente estudio de PropertyShark ha revelado que aún existen bolsillos de asequibilidad en la Gran Manzana. Desde vecindarios en El Bronx hasta rincones menos conocidos de Brooklyn y Queens, hay opciones que pueden ayudarte a ahorrar sin renunciar a la ciudad.
¿CUÁL ES EL PRECIO PROMEDIO DE UN ALQUILER EN NUEVA YORK?
Durante el segundo trimestre de 2025, el alquiler promedio en la ciudad de Nueva York se situó en US$3,595 mensuales. El panorama se complica aún más en Manhattan, donde los precios medianos superan fácilmente el millón de dólares.
LOS BARRIOS MÁS ECONÓMICOS PARA ALQUILAR EN NUEVA YORK EN 2025
A pesar que el promedio de alquiler mensual de viviendas es de US$3,595, varios barrios siguen ofreciendo precios de alquiler considerablemente por debajo del precio estándar. Son opciones ideales para familias jóvenes, estudiantes o trabajadores remotos que buscan un equilibrio entre costo y conectividad. A continuación, te presentamos algunos de los vecindarios más accesibles en cada distrito, junto con sus precios promedio de alquiler mensual:
- Inwood (Manhattan): US$2,150
- Kingsbridge (El Bronx): US$2,250
- Sunset Park (Brooklyn): US$2,400
- Bay Ridge (Brooklyn): US$2,500
- Hollis (Queens): US$2,600
- Woodhaven (Queens): US$2,650
- East Flatbush (Brooklyn): US$2,700
- Jamaica (Queens): US$2,750
- Fordham (El Bronx): US$2,800
Estos barrios destacan no solo por sus precios, sino también por su cercanía a líneas de metro, escuelas públicas y servicios comunitarios.
Hay viviendas accesibles en Nueva York, con precios sobre los US$2,000 (Foto: Diseñado por Freepik)
EL PRECIO PROMEDIO PARA COMPRAR UNA VIVIENDA MARCA RÉCORD EN NUEVA YORK
Durante el segundo trimestre de 2025, el precio de venta medio en la ciudad alcanzó un récord histórico de US$799,000. El informe de PropertyShark indica que aumentó un 4% interanual, marcando el valor más alto registrado hasta ahora en la ciudad. Este incremento ha empujado a muchas personas a reconsiderar opciones de alquiler en lugar de compra.
Vecindarios como TriBeCa, con un precio medio de venta de US$4,15 millones, y Hudson Yards, con casi US$6 millones, reflejan el auge de la exclusividad inmobiliaria. En contraste, áreas como Inwood o Kingsbridge se mantienen como alternativas para quienes buscan un hogar sin romper el presupuesto.
El monto de los alquileres han alcanzando precio récord en Nueva York (Foto: GEC)
